Księgi wieczyste- dlaczego ważne?

Kupując mieszkanie , czy dom, chcemy być całkowicie pewni, że jest on wolny od wszelkich obciążeń i długów. W zdobyciu takiej pewności pomagają nam księgi wieczyste nieruchomości. Wgląd w te dokumentu rozwieje nasze wątpliwości, na temat stanu prawnego danego lokum. Dla każdego domu, czy mieszkania zakłada się odrębną księgę.

Księgi wieczyste a kupno nieruchomości

Teoretycznie rzecz ujmując, wszelkie nieruchomości powinny mieć założone księgi wieczyste z wyszczególnionym stanem prawnym, jednak praktycznie sprawa wygląda nieco inaczej. Wiele domów i mieszkań, nie ma takich ksiąg. Kupno mieszkania, które ma księgę wieczystą jest o wiele bezpieczniejsze, warto też pamiętać, że informacje w niej zawarte są jawne dla kupującego lokal. Zakładając księgi wieczyste właściciel jest zobowiązany do uiszczenia opłaty, lecz jest ona warta korzyści płynących z istnienia tego dokumentu.